Na granicy Serocka i Wierzbicy, przy ul. Czeskiej, gmina wierci otwór geotermalny Serock GT-1. Wiercenie ruszyło w maju 2026 r. i ma sięgnąć ok. 1670 m w głąb ziemi. Jeśli jest tam gorąca woda, ogrzeje najpierw szkołę i żłobek, które powstają tuż obok. Wyników gmina jeszcze nie podała, więc zebraliśmy w jednym miejscu wszystko, co o tej inwestycji wiadomo.
| Gdzie | Wierzbica, przy ul. Czeskiej, obok budowy szkoły i żłobka |
| Głębokość | ok. 1670 m |
| Czego szukają | wody termalnej o temperaturze ok. 40-44°C |
| Wykonawca | ALGEO Sp. z o.o. |
| Nadzór | Multiconsult Polska Sp. z o.o. |
| Pieniądze | prawie 14 mln zł z NFOŚiGW |
| Etap | wiercenie od maja 2026 r., wyników jeszcze nie ma |
Gdzie dokładnie wierci gmina
Odwiert leży na terenie przy ul. Czeskiej. Obok, na rogu Czeskiej i Pułtuskiej, gmina ma działkę o powierzchni ok. 5,3 ha, która ciągnie się od Pułtuskiej w stronę Narwi. Od maja 2025 r. stoi tam budowa szkoły i żłobka. Do Rynku w Serocku jest stąd ok. 1,5 km w linii prostej, do centrum Wierzbicy tyle samo. W projekcie planu ogólnego ten teren to strefa usługowa 42SU. Co z tego wynika, opisaliśmy w artykule o planie ogólnym gminy Serock.
Czego szukają 1670 m pod ziemią
Według wcześniejszych analiz geologicznych na tej głębokości mogą być wody termalne o temperaturze 40-44°C. Otwór ma rozpoznać warstwę wodonośną w utworach jury dolnej. Portal wpu24.pl podaje, że projekt zakłada mineralizację ok. 70 g/dm³. Byłaby to solanka mniej więcej dwa razy bardziej słona niż woda w oceanie.
To wciąż prognozy. Serock GT-1 to otwór poszukiwawczo-rozpoznawczy, czyli taki, który ma dopiero sprawdzić, co jest pod ziemią. Wykonawca zmierzy temperaturę wody, wydajność złoża i mineralizację. Z tych liczb wyjdzie, czy wodę opłaca się wykorzystać do ogrzewania, w rekreacji albo do zabiegów leczniczych. Według dokumentacji przetargowej po zakończeniu badań teren ma wrócić do stanu sprzed prac.
Od przetargu do wiercenia
- wiosna 2025 r. - przetarg na wykonanie otworu, oferty do 30 maja
- 15 lipca 2025 r. - umowa z firmą ALGEO
- od listopada 2025 r. - plac budowy, niwelacja terenu i montaż wiertni
- 15 maja 2026 r. - gmina ogłasza początek wiercenia
- po wierceniu - pomiary, badania laboratoryjne wody i dokumentacja hydrogeologiczna
Prace w terenie miały według przetargu potrwać niespełna rok. Ostatni etap to dokumentacja hydrogeologiczna, którą przygotuje Multiconsult Polska, nadzorująca całą inwestycję.
Kto za to płaci
Odwiert finansuje Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej z programu „Udostępnianie wód termalnych w Polsce”. W drugim naborze Serock dostał na ten cel 14,3 mln zł, a w majowym komunikacie gmina podaje kwotę dofinansowania 13 982 640 zł. W tym samym naborze fundusz rozdzielił 428 mln zł na 30 odwiertów w 12 województwach. Z Mazowsza pieniądze dostała też gmina Jabłonna.
Szkoła i żłobek obok odwiertu
Budynek szkolno-żłobkowy stawia firma MIRBUD, a cała inwestycja ma kosztować blisko 54 mln zł. Powstaje w nim 16-oddziałowa szkoła podstawowa dla ok. 400 uczniów i dwuoddziałowy żłobek dla 40 dzieci. Obok stanie zadaszone boisko ze sztuczną trawą, które posłuży za salę gimnastyczną. Ogrzewanie budynku zaprojektowano tak, żeby mogło korzystać z wód termalnych.
Żłobek przeszedł odbiór budowlany 10 czerwca 2026 r. i według gminy miał przyjąć pierwsze dzieci we wrześniu. Szkoła ma być gotowa na przełomie 2027 i 2028 r.
Jak to działa w Mszczonowie
Najbliższy działający przykład pod Warszawą to Mszczonów. Tamtejszy otwór Mszczonów IG-1 czerpie wodę z głębokości ok. 1600-1700 m, a jej temperatura to ok. 42°C, czyli tyle, ile spodziewa się Serock. Zakład geotermalny działa tam od 2000 r. Woda ogrzewa miasto i Termy Mszczonów, a po ochłodzeniu trafia do wodociągu jako woda pitna.
Jest jedna ważna różnica. Woda z Mszczonowa jest prawie słodka, ma mineralizację 0,5-0,6 g/dm³. W Serocku zakłada się solankę, więc sposób wykorzystania wody może być inny. Rozstrzygną to dopiero badania próbek z odwiertu.
Co to znaczy dla mieszkańców i kupujących
Najpewniejsza zmiana nie zależy od geotermii. Szkoła i żłobek w Wierzbicy, ok. 1,5 km od Rynku, to dla rodzin z małymi dziećmi konkretny powód, żeby szukać domu właśnie tutaj.
Tańsze ciepło w domach to plan na dalszą przyszłość. W dokumentacji przetargowej gmina pisała, że chciałaby kiedyś ogrzewać wodami termalnymi budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. W komunikatach z 2026 r. mówi jednak o obiektach gminnych. Kupując dom, nie licz na geotermię w rachunkach za ogrzewanie w najbliższych latach.
Teren przy odwiercie przewidziano też pod gminny obiekt sportowo-rekreacyjny. Jeśli woda się potwierdzi, mogłyby z niej korzystać baseny albo zabiegi. Na dziś to zapowiedź zależna od wyników, bez podanego terminu.
Okolica i bez tego szybko się zmienia. Na zdjęciach lotniczych z 2010 i 2024 r. widać, jak sady przy Czeskiej zamieniły się w domy, a przy Pułtuskiej stanął budynek wielorodzinny. W promieniu 400 m od skrzyżowania Pułtuskiej i Czeskiej rejestr GUNB pokazuje od 2023 r. 19 wniosków o budowę domów jednorodzinnych.
Na czas wiercenia gmina uprzedza o hałasie w najbliższym sąsiedztwie. To uciążliwość na czas prac, nie na stałe. Jeśli oglądasz dom w pobliżu Czeskiej, zapytaj, czy wiertnia jeszcze pracuje.
Szukasz domu w okolicy? Napisz, czego szukasz, a dopasujemy oferty. Chcesz sprzedać swój? Zobacz, jak pomagamy przy sprzedaży, albo zadzwoń: 509 00 50 40.
Pytania i odpowiedzi
Czy domy w Wierzbicy będą ogrzewane geotermią?
Nie w najbliższym czasie. Pierwszymi odbiorcami ciepła mają być szkoła i żłobek. O tym, czy kiedyś powstanie sieć dla domów, zdecydują wyniki odwiertu i kolejne inwestycje gminy.
Czy w Serocku powstaną termy?
Gmina wspomina o projektach rekreacyjnych i balneologicznych, a teren przy odwiercie przewidziała pod obiekt sportowo-rekreacyjny. W komunikatach nie ma jeszcze projektu, kosztów ani terminu.
Kiedy będą wyniki odwiertu?
Gmina ich jeszcze nie podała. Po wierceniu przychodzą pomiary, badania laboratoryjne i dokumentacja hydrogeologiczna. Gdy wyniki się pojawią, dopiszemy je do tego artykułu.
Czy odwiert przeszkadza sąsiadom?
W czasie wiercenia tak, głównie przez hałas wiertni, o czym gmina uprzedzała w komunikacie. Po zakończeniu prac plac ma zostać uprzątnięty.
Źródła
- Komunikat Urzędu Miasta i Gminy Serock z 15 maja 2026 r. (serock.pl)
- legio24.pl: przetarg na odwiert i początek wiercenia
- gazetapowiatowa.pl: odbiór żłobka (18.06.2026) i szkoła i żłobek w Wierzbicy (23.03.2026)
- wpu24.pl: umowa z ALGEO i zakładana mineralizacja
- portalsamorzadowy.pl: prace przygotowawcze od listopada 2025 r.
- Mszczonów: B. Kępińska, Przegląd stanu wykorzystania energii geotermalnej w Polsce w latach 2016-2018, Technika Poszukiwań Geologicznych 1/2018; W. Bujakowski i in., Otwór geotermalny Mszczonów IG-1, IGSMiE PAN
- Zdjęcia lotnicze: GUGiK (geoportal.gov.pl); wnioski o pozwolenie na budowę: rejestr GUNB
