Dom 190 m² nad Wkrą - parter gotowy, piętro do wykończenia

Dom stoi w Kępie, małej wsi w gminie Sochocin, przy asfaltowej drodze publicznej. Wkra płynie niecałe 300 metrów stąd, dookoła są pola, łąki i las. Do Sochocina ze szkołą, przedszkolem, ośrodkiem zdrowia i sklepami jest 7,5 km, do Płońska i wjazdu na S7 - 18 km, do Warszawy około 85 km.

Skąd wziął się ten dom

To był kiedyś wiejski sklep, parterowy pawilon handlowy z płaskim dachem. W 2012 roku, na podstawie pozwolenia na budowę, dobudowano do niego segment z klatką schodową i garażem, nadbudowano piętro i przykryto całość dachem dwuspadowym. Wyszedł z tego budynek o powierzchni użytkowej 190 m² na dwóch kondygnacjach, murowany, ze stropem Teriva i drewnianą więźbą.

Parter jest gotowy

Na dole mieszka się od pierwszego dnia. Salon z podłogą panelową, sufitem podwieszanym i oświetleniem LED, otwarta kuchnia w zabudowie ze sprzętem: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, mikrofala. Do tego sypialnia i wyremontowana łazienka - prysznic walk-in za szkłem, umywalka z szafką, grzejnik drabinkowy, podświetlane lustro. Okna PCV, w salonie klimatyzacja.

Piętro jest do wykończenia

Góra jest surowa, ale nie od zera. Ściany otynkowane, sufity zrobione, wylewki wylane, okna i drzwi balkonowe wstawione, instalacja elektryczna pod tynkiem, grzejniki wiszą i są podłączone. Zostają podłogi, drzwi wewnętrzne, malowanie i łazienka. Pomieszczenia są duże i widne, z oknami na dwie strony.

Działka i media

388 m² z ewidencji gruntów, kształt prawie kwadratowy, teren płaski, ogrodzenie częściowe. Budynek zajmuje jedną trzecią działki. W miejscowym planie zagospodarowania działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, więc nie trzeba występować o warunki zabudowy.

• Prąd i wodociąg gminny
• Kanalizacja: szambo
• Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, do tego ogrzewanie elektryczne i klimatyzacja
• Droga asfaltowa, publiczna, pod samym domem

Dla kogo

Dla kogoś, kto chce dużo metrów za rozsądne pieniądze i nie boi się wykańczania. Mieszkasz na dole od razu, a górę robisz swoim tempem. Wkra jest na spacer: spływy kajakowe startują z Sochocina i Jońca, nad rzeką są piaszczyste plaże. Do Płońska jedzie się 25 minut, do Warszawy niecałe półtorej godziny.

Formalności

Pełna własność, bez hipoteki i obciążeń. Dom jest zamieszkany, więc prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem.